在中国庞大建设量的大背景下，BIM起到了举足轻重的作用，同时，新型城镇化深入、可持续发展、国家资源管理信息化等需求，更加决定了BIM与中国建筑业“结缘”的必然性，也预示了一场全新资本角逐的到来。
月归档： 2016.09
经过近年来理论研究与工程实践，BIM 正在快速而深远地影响着工程建设行业的发展，已逐渐成为提高我国建筑业技术水平与管理效能的信息化手段之一。BIM 在我国的应用现状如何？存在哪些突出问题？未来应用发展趋势怎样？记者近日围绕这些问题采访了中国建筑科学研究院副院长黄强。
从整个建筑全生命周期来看，相对于设计、施工阶段的周期，项目运维阶段往往需要几十年甚至上百年，且运维阶段需要处理的数据量巨大且凌乱，从规划勘察阶段的地质勘察报告、设计各专业的CAD出图、施工各工种的组织计划、运维各部门的保修单等，如果没有一个好的运维管理平台协调处理这些数据，可能会导致某些关键数据的永久丢失，不能及时、方便、有效检索到需要的信息，更不用提基于这些基础数据进行数据挖掘、分析决策了。因此，作为建筑全生命周期中最长的过程， BIM在运维阶段的应用是重中之重。
很多企业被忽悠上BIM，只是建了很漂亮、很好的模型，但是建完之后不知道怎么用，建模的成本很高，而实际BIM的价值发挥不出来，亲，此处一万点伤害值有没有？
杭州，是一座跟水分不开的城市。它因湖而名、因井而蓄、因溪而幽、因江而秀、因河而兴。自古以来都是以西湖为中心的发展模式，随着城市化进程的发展，政府希望以杭州跨江发展的战略意图，缓解西湖周边不堪重负的压力。
在BIM三维模型的基础上，进行建筑、结构、机电、装饰等各专业深化设计，并随工程进展绘制土建-机电-装修综合图，通过各专业三维图叠加、综合，做到三维可视化，及时发现综合图中各专业之间的碰撞、错、漏、碰、缺等问题，并根据BIM模型提供碰撞检测报告，及时进行解决，以实现图纸设计零冲突、零碰撞，避免施工过程中的返工、停工等现象发生，大大减少设计变更，确保施工进度。
BIM，即Building Information Modeling，国内一般翻译为建筑信息模型。当然，BIM代表的不仅仅是模型，它是以数据为核心的一系列工具，是以计算机科技为基础的全新工作方式，是建筑工程行业正在进行的革命。对于BIM，有些人热切期待，有些人冷眼旁观，更多的人还是处于“听说过，知道大概，但不了解”的状态。
工程变更（EC，Engineering Change ），指的是针对已经正式投入施工的工程进行的变更。在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。工程变更主要是工程设计变更，但施工条件变更、进度计划变更等也会引起工程变更。
目前国内对BIM的运用比较晚还处于起步阶段，国家在“十一五”期间明确提出对BIM技术进行深入的研究。逐步提高建筑业的工作效率，生产水平与质量，降低对环境的污染和人力资源的浪费。国内许多高校都先后建立了BIM实验室，对BIM技术进行技术交流。
近年来，BIM在工程设计领域掀起了从二维图纸到三维设计的第二次“革命”浪潮，房企们也纷纷“瞄”上了BIM，借势“革命”。那么，究竟何谓BIM呢？它又能给房企带来什么呢？
