管线综合优化是指依据甲方要求和安装方的管线综合原则，基于BIM模型进行管线综合排布工作，对管线进行经济性路径优化，以降低成本、保证净高要求，并输出管线综合平面图、剖面图、三维大样图、单专业安装定位平面图用以指导安装工作，从而提升安装质量和效率。
随着社会的进步，人们对建筑的安全性、智能化、舒适性和节能等提出了更高的要求，促使机电系统繁多，管线种类也很复杂，而机电管线安装空间也越来越紧张。为了达到合理布置管线的目的，传统的方式是使用二维软件（如CAD）绘制机电综合图纸，并辅以局部剖面图的方式来解决机电管线综合的问题，但这种方式存在先天的局限性，不能完全保证其管线布局的合理性。而采用BIM技术，可以大幅度提高管线综合的效率，减少施工中不必要的返工，确保安装工程的顺利实施，达到工程对净高及施工质量的高要求。
◇ 碰撞检查
根据施工图纸搭建全专业BIM模型，综合分析发现机电与机电、机电与土建之间的碰撞问题。
◇ 综合优化
依据甲方要求和安装方的管线综合原则，对公共空间、设备层、机房区域基于BIM模型进行管线综合排布工作，以满足净高、安装的要求，指导施工安装工作。
◇ 三维节点大样
为管理方和施工方提供复杂节点的三维大样图，直观的了解管线走向和各专业之间的相互关系。
◇ 单系统安装模型
为施工班组提供单系统的平面定位图，准确表达单专业的系统在空间里的上下左右空间关系，以及每根管道为了避免碰撞而进行上下翻身的空间定位。各分包可依照本专业的平面定位图进行安装，简化了安装难度，同时能够确保各专业安装顺利实施。
◇ 安装工序指导
为施工班组提供各专业的施工顺序。谁先做，谁后做，降低安装难度的同时有效优化工作界面，节省安装工期。
运用BIM技术进行管线综合优化：
• 由于BIM技术的可视化纠错能力直观、真实，这使施工过程中可能发生的问题，提前到设计阶段来处理，避免因各管材设备与土建结构的交叉冲突而导致返工；
• 运用BIM技术精确完成预留孔洞定位图，能够避免因孔洞预留不准而导致的二次开孔、返工问题；
• 运用BIM技术进行净高复核，避免因管线标高不符合吊顶标高要求而导致各管线安装返工；
• 通过调整优化出图，科学安排施工顺序，合理组织管线交叉施工，使各项工作有序展开，既保证工程进度，又节省开支和降低工程成本；
• 为各参与方提供可视化、信息化的协同平台，促进信息共享，加快沟通效率；
• 在施工前进行BIM管线综合优化，并按其成果进行施工，记录施工全过程的数据信息，比传统的竣工图纸更为精确、信息更为丰富，能够为后期的运维管理提供数据基础。
